Der Untermietvertrag enthält Bestimmungen, die zwischen einem Vermieter und einem Untermieter bei einer Weitervermietung eines Mietobjekts angewendet werden. Der Untermieter nutzt eine Wohnung, die von einer anderen Person bereits gemietet wurde. Mit der Untermietvertag Vorlage zum Ausfüllen im PDF-Format erhaltet ihr das passende Muster für den eigenen Vertrag.

 

Untermietvertrag Vorlage

Facts 

Untermietvertrag Vorlage zum Ausfüllen als PDF herunterladen

Die Untermietvertrag Vorlage zum Ausfüllen im PDF-Format ladet ihr euch einfach über den oberen Downloadbutton herunter. Zu den rechtlichen Rahmenbedingungen des Untermietvertrags sind folgende Punkte zu berücksichtigen:

  • Der Untermieter ist bei einem Untermietvertrag nicht Vertragspartner des Eigentümers des Mietobjekts, sondern des unmittelbaren Mieters.
  • Damit ein Untermietvertrag zustande kommen kann, ist eine Zustimmung des Vermieters nötig.
  • Die Zustimmung der Untervermietung ist in § 540 BGB geregelt.
  • Der Vermieter ist nicht verpflichtet, diese Zustimmung zu erteilen.
  • Handelt es sich bei der Untervermietung um eine nachträgliche und nur teilweise Untervermietung einer Wohnung, darf der Vermieter die Zustimmung allerdings nur verweigern, wenn die Untervermietung für den Vermieter nicht zumutbar ist (s. § 553 BGB).
  • Fehlt die Zustimmung des Vermieters bei Abschluss des Untermietvertrags, können Schadensersatzansprüche für den Eigentümer der Sache entstehen.
  • Zudem hat der Vermieter so einen außerordentlichen Kündigungsgrund in der Hand.
  • Die Zustimmung ist personen- und nicht objektgebunden.
  • Einkünfte, die sich aus der Untervermietung ergeben, müssen über die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert werden.

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Die Untermietvertrag Vorlage bietet ein Muster für den eigenen Untermietvertrag. Je nach Situation und individuellen Interessen sollte die Vorlage ergänzt oder verändert werden. Die Untermietvertag Vorlage könnt ihr kostenlos als PDF herunterladen. Die Untervermietung eignet sich zum Beispiel bei Wohngemeinschaften, bei welchen der Vermieter keinen neuen Hauptmieter in den Mietvertrag aufnehmen möchte.

PDFCreator

Untermietvertrag: Kostenlose Vorlage als PDF

Die Untermietvertrag Vorlage im PDF-Format könnt ihr herunterladen und nach eigenen Wünschen ergänzen, erweitern oder verändern. Um das Programm anzeigen lassen zu können, benötigt man einen PDF-Reader, z. B. den Adobe Reader. Das Untermietvertrag Muster kann ausgedruckt und dann ausgefüllt werden. Bei uns erfahrt ihr, wie man PDF Dateien bearbeiten kann, wenn ihr das Formular direkt am PC ausfüllen möchtet.

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